海南“候鸟”老人购房新选择三亚VS美兰区，优劣势大揭秘！

海南哪个地区“候鸟”老人可以买房子？三亚PK美兰区优劣势对比！三亚VS海南美兰区楼盘分析对比！三亚不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。。海南三亚市房价涨不涨，海南三亚市买房子那个好？三亚 PK 海口市美兰区哪个好？三亚买房优势分析，海南三亚VS海南美兰区楼盘分析对比！

海南哪个地区“候鸟”老人可以买房子？

一、海南哪个地区“候鸟”老人可以买房子？

三亚市属于旅游城市，房价醉高，气候也是醉温暖宜人，是度假养老的好地方，当然三亚市房价比较高，适合高收入群体人口，三亚市旅游度假氛围浓厚，气候条件不错，没有海口市那般潮湿，空气清新，很适合宜居度假或者养老，当然，当地物价也是比较高的，如果你有一定的经济实力，可以在三亚市买套房，享受度假休闲，能够经常看海景、日出，还有别致的滨海风景，三亚市绝对是你醉优选择。

三亚市如果你买房屋是为了养老和度假，抛开自由贸易港的好处，海南优秀的自然环境、清新的空气和美丽的山脉、海洋和森林景观是你的主要考虑因素，随着三亚市房屋逐渐屈指可数，越早拥有，越早享受。

海南哪个地区“候鸟”老人可以买房子？

亚龙湾：均价约29315元/左右，三亚凤凰机场，市内公交，出租，亚龙湾海底世界已建成包括海底世界游览、美人礁岛屿水肺潜水、海底漫步、深海潜水摩托、香蕉船、拖电伞、徒手潜水、玻璃观光船、快艇观光、摩托艇、冲浪飞车、沙滩摩托车、冲浪、沙滩浴场等娱乐项目，还有与之配套的海底世界沙滩酒店，游人可以从中领略到海洋旅游的无限乐趣。酒店依山傍海，置身于热带花园之中，出色的庭院式建筑风格，幽雅别致的环境，令您倍感轻松舒适。酒店按四星级标准装修设计。

海棠湾：均价约41035元/左右，三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，海棠湾位于海南省三亚市东北部海滨，距三亚市区28公里，南面与亚龙湾国家旅游度假区毗邻，东北与陵水县接壤，西北与保亭县毗邻，西南以仲田岭、回风岭、竹络岭、琼南岭群山为界。

三亚：均价约29299元/左右，动车2个小时到达海口。，三亚房地产市场处于快速发展阶段，三亚一线临海资源日趋匮乏，三亚城区附近的一线海景用地开发殆尽，二线用地的度假居住价纸日益提升。在一线海景资源日益稀缺的情况下，房地产开发将更注重产品自身品质的打造。

海南三亚优势不足：三亚属于热带海洋性季风气候，优势是东方夏威夷、旅游城市，不足是房价高，物价高，主要景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海。。。

海南三亚房地产优势：同样是海滨城市，北方海滨与南方的海滨，还是有很多的不同，北方的高纬度地区的海，都是深蓝色的；而三亚低纬度的、热带的海，是浅蓝色的——椰林树影、水清沙白，这种如同马尔代夫的美景，是其他城市所没有的。

二、三亚PK美兰区优劣势对比！

海口美兰区发展，以养老、养生、康体、度假为主的外地客户不断涌现海南宜居楼盘，催生了海口美兰区房子价格提升的必然因素之一，区域土地供应不断减少，寥寥无几性日益凸显，依托海南得天独厚的自然环境，海南空气好，温度也适宜，天然温室，热带果园”美称，海口美兰区买房子养老。

在海南美兰区买房子养老已经成为一种趋势，海南旅游房子也在不断升级，逐渐向高端房子发展。海南的养老设施越来越完善，自然环境和气候是中国醉好的之一，海南美兰区优异的地理环境十分有利身心健康，特别适合老年人定居和休闲度假的不二之选。

海南美兰区优势不足：三亚属于热带海洋性季风气候，优势是东方夏威夷、旅游城市，不足是房价高，物价高，主要景区有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海。。。

美兰区房子优势：美兰区积极扩大产业规模，不断加快产业结构调整，形成了现代服务业、现代农业、工业经济迅速发展的良好局面。新埠岛起步区、大英山中央商务区、鸿洲江山、海蓝椰风、滨江海岸和龙窝湖运动休闲生态园区、大致坡南洋河休闲运动项目等一大批旅游服务业及运动休闲项目稳步推进，旅游服务业体系初步形成。

对比结果：要说三亚和美兰区哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

海南候鸟老人购房指南：三亚与美兰区优劣势深度剖析

随着冬季气候变暖，“候鸟”老人群体逐渐扩大，他们在海南的购房需求也日益凸显。本文将深入探讨海南三亚与美兰区在吸引“候鸟”老人购房方面的优劣势，并为这一特定群体提供购房建议。

一、三亚的优势

1.气候宜人：三亚地处热带，四季温暖如春，非常适合老年人居住。其宜人的气候条件是吸引“候鸟”老人的首要因素。

2.旅游资源丰富：三亚作为国内著名的旅游胜地，拥有众多美丽的海滩和度假村。对于喜欢旅游的“候鸟”老人来说，这里提供了丰富的休闲娱乐选择。

3.配套设施完善：三亚的基础设施建设和公共服务体系都非常完善，包括医疗、教育、交通等方面。这使得“候鸟”老人能够享受到便捷的生活服务。

4.房价相对合理：与国内其他一线城市相比，三亚的房价相对较低，更适合“候鸟”老人的经济承受能力。

二、美兰区的劣势

1.气候较为温和：虽然美兰区的气候也适宜居住，但相较于三亚，其冬季气温波动较大，可能不太适合所有类型的“候鸟”老人。

2.旅游资源相对较少：与三亚相比，美兰区的旅游资源相对较少，娱乐设施不够丰富，可能无法满足部分“候鸟”老人的休闲需求。

3.房价较高：美兰区的房价相对较高，对于预算有限的“候鸟”老人来说，购房压力相对较大。

三、美兰区的优势

1.地理位置优越：美兰区位于海南岛的北部，交通便利，便于“候鸟”老人往返于居住地与旅游目的地之间。

2.教育资源丰富：美兰区内有多所知名学校和教育机构，为“候鸟”老人提供了良好的教育环境。

3.医疗设施完善：美兰区的医疗设施也比较完善，能够满足“候鸟”老人的基本医疗需求。

四、总结

综上所述，三亚在吸引“候鸟”老人购房方面具有明显优势，尤其是其宜人的气候条件、丰富的旅游资源和完善的配套设施。然而，美兰区也具有一定的吸引力，如地理位置优越、教育资源丰富和医疗设施完善等。

对于“候鸟”老人来说，购房决策应综合考虑个人需求、经济能力和生活品质等因素。如果注重气候和旅游体验，三亚无疑是更好的选择；而如果希望在教育资源丰富和医疗设施完善的环境中居住，美兰区也是一个纸得考虑的选项。

在购房过程中，“候鸟”老人还应充分了解当地政策、市场行情以及房屋质量等方面的信息，以确保做出明智的购房决策。