物业能锁未出售车位吗（物业有权锁车位吗）

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物业能锁未出售车位吗

物业不能锁未出售的车位。因为车位是业主共有财产，物业无权处分。在业主要求开发商出售车位的情况下，开发商拒不办理，业主要求物业提供与开发商签订的买卖合同，由物业提起诉讼。

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物业有权锁车位吗

物业无权锁车位。因为车位是业主共有的，物业只有管理权，没有执法权，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车位。如果业主将车停放在非指定区域，物业有权根据小区规定进行处理。如果业主对物业管理不服，可以向法院起诉。同时，如果物业有证据证明车位是私人购买的，那物业锁车就是侵犯了业主的私人财产权。

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物业能锁未出售车位吗（物业有权锁车位吗）