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业主大喊换物业合法吗
业主大喊换物业是否合法，需要根据具体情况而定。
业主有权提出更换物业公司的要求，但必须通过合法途径进行。如果业主委员会或业主大会决定更换物业公司，并且按照法定程序进行了投票和公示，那么他们的行为就是合法的。
如果业主只是口头提出更换物业公司的要求，而没有采取其他合法途径，那么这种行为可能被视为非法干预。因为更换物业公司需要经过业主委员会或业主大会的决策，并且需要按照法定程序进行投票和公示，仅仅口头提出要求是不够的。
此外，如果业主大喊换物业的行为影响了物业的正常运营或其他业主的权益，那么物业或相关部门可以采取相应措施维护秩序和公共利益。
总之，业主大喊换物业是否合法需要根据具体情况而定，必须遵循法定程序和规定，否则可能会被视为非法干预或违法行为。
小区业主想换物业怎么办
如果小区业主想要更换物业公司，可以按照以下步骤进行：
1. 了解相关法律法规：
- 需要了解国家和地方关于物业管理的相关法律法规，例如《物业管理条例》等。
- 确认业主大会或业主委员会是否有权决定更换物业公司。
2. 成立筹备组并开始换届选举：
- 成立换届选举小组，由业主自愿报名参加。
- 小组自行组织召开业主大会，通过无记名投票的方式选举产生新一届的业主委员会成员。
- 对于不按时参加投票的业主，其投票权数按实到人数计算，缺席者视为弃权。
3. 提出申请与准备材料：
- 向小区所在地直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（简称“房管局”）提交书面申请。
- 准备相关材料，包括：换届小组名单、业主大会成立和业主委员会选举的情况；管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重大事项。
4. 房管局审核与批复：
- 房管局会对申报材料进行审核，并根据情况给予书面批复。
- 如果不符合规定或未得到批准，需重新筹备换届选举。
5. 组建新的物业公司并开始工作：
- 通过业主大会选聘具有相应资质的物业公司作为小区的新物业服务企业。
- 与新的物业公司签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。
6. 原物业公司的交接工作：
- 原物业公司应在接到通知后15日内退出物业管理区域，并配合新物业公司做好交接工作。
- 对于遗留问题，原物业公司应积极配合新物业公司解决。
7. 注意事项：
- 在整个过程中，业主应保持理性、公正的态度，遵守法律法规和小区规定。
- 确保换届选举的合法性和有效性，避免出现违法操作或纠纷。
请注意，以上步骤可能因地区和具体情况而有所不同。在实际操作中，建议咨询当地相关部门或专业律师的意见和建议。
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