小区物业下楼收费吗现在（物业在楼下面好吗）

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小区物业下楼收费吗现在

小区物业是否下楼收费，取决于具体的物业公司和小区管理规定。以下是相关信息介绍：

1. 物业公司的决定：物业公司作为服务提供方，有权决定其服务内容和服务价格。如果物业公司选择下楼进行收费，他们需要明确告知业主，并与业主协商一致。

2. 小区管理规定：不同小区的管理规定可能有所不同。一些小区可能已经制定了相关的收费标准和程序，并且这些规定可能已经得到了业主大会的批准。在这种情况下，物业公司按照规定执行下楼收费是合理的。

3. 业主的知情权和监督权：业主有权了解物业服务的详细情况，包括收费项目、标准等。同时，业主也有权对物业公司的服务进行监督，确保物业公司合理、合法地收取费用。

此外，如果是政府指导价，物业公司则不可以下楼收费。根据《物业服务收费管理办法》第十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，物业服务收费应当保持相对稳定。确需调整的，物业服务企业应当与业主委员会协商，并经业主大会讨论决定；没有成立业主委员会的，由业主委员会与物业服务企业协商决定。

因此，业主如果对物业公司的下楼收费行为有疑问或不满，建议先了解清楚相关规定和程序，再与物业公司沟通协商。如有必要，还可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业在楼下面好吗

物业在楼下面是否有利，这个问题不能一概而论，因为具体情况会受到多种因素的影响。以下是一些需要考虑的因素：

1. 安全性：如果物业在楼下面，需要确保其结构稳固，能够承受车辆或其他重物的撞击。此外，还需要考虑火灾等紧急情况的发生，以及物业的防火措施是否到位。

2. 便利性：物业在楼下面可以提供更好的交通便利性，方便居民出行。但是，如果物业过高或过低，可能会影响居民的视野和通风效果。

3. 噪音和污染：如果物业在楼下面，可能会受到交通噪音、人群喧哗等因素的影响，导致居民生活质量下降。此外，如果物业附近有污染源，如工厂、垃圾站等，可能会对居民的健康造成威胁。

4. 私密性：物业在楼下面可能会影响居民的私密性，因为邻居更容易看到或听到楼下的情况。因此，在选择物业位置时，需要考虑居民的隐私需求。

5. 法规和规定：在选择物业位置时，还需要遵守当地的法规和规定。例如，有些地区可能禁止在居民楼下设置商业设施或停车场等。

综上所述，物业在楼下面是否有利取决于具体情况。在选择物业位置时，需要综合考虑安全性、便利性、噪音和污染、私密性以及法规和规定等因素，并进行充分的评估和权衡。

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