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徐州花园小区物业收费吗
徐州花园小区物业是收费的。物业费是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。业主可以按约定向物业服务企业缴纳物业费。如果小区未成立业主委员会，需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才能解聘物业服务企业。
请注意，以上内容仅供参考，具体收费标准以当地相关部门发布的政策文件为准。
徐州物业费收费标准2021新政策
2021年徐州市的物业费收费标准主要依据《徐州市住宅物业管理服务收费管理办法》（徐价服〔2021〕5号）和《关于调整徐州市区物业服务收费基准价格的通知》（徐价费〔2021〕3号）。以下是具体的收费标准：
住宅物业服务费
- 普通住宅：一级服务标准（有电梯）为每月每平方米0.80元，二级服务标准（有电梯）为每月每平方米0.60元，三级服务标准（无电梯）为每月每平方米0.40元。
- 非普通住宅：如别墅、排屋等，其收费标准根据具体情况由物业服务企业与业主或业主大会协商确定。
装饰装修垃圾清运费
- 普通住宅：按每户60元收取。
- 非普通住宅及 非住宅：按每吨200元收取。
物业共用部位、设施设备日常运行、维护费用
- 普通住宅：包括公共照明、电梯、景观绿化、零星维修等费用，按房屋建筑面积比例分摊。
- 非普通住宅：根据实际情况制定具体收费标准。
其他服务项目
- 车辆停放费用：包括露天车位和地下车库的停车费用，具体标准由物业服务企业与业主大会协商确定。
- 装饰装修管理费用：包括装修保证金、装修垃圾清运费等，具体标准由物业服务企业与业主大会协商确定。
此外，对于已建成交付使用但未出售，或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
请注意，以上信息仅供参考，具体收费标准可能会因小区、楼盘、服务内容等因素而有所不同。如有需要，建议咨询当地物业管理部门或相关机构获取醉新、醉准确的信息。
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